锡山配资网www.mzhujiage.com

锡山配资网www.mzhujiage.com 净负债率降至16.36%,新城控股仍在谨慎前行

去年7月遭受黑天鹅事件冲击之后,新城控股果断采取收缩战略,极力下降经营风险。

按照计划,新城控股2020年的销售目标定为2500亿元,计划新开业吾悦广场30座。

2020-04-03 14:25

广告联系订阅中心法律声明关于我们上海工商国家网信办举报中心上海互联网举报中心友情链接沪ICP备14015572号互联网新闻信息服务许可证:31120180001互联网视听节目服务(AVSP):沪备2014002沪公安网备31010602000015号版权所有 上海第一财经传媒有限公司意见反馈邮箱:yonghu@yicai.com 客服热线:400-6060101 违法和不良信息举报电话:400-6060101转6技术支持 上海第一财经技术中心技术合作:直播合作:百视通

第一财经APP

第一财经日报微博

第一财经微信服务号

第一财经微信订阅号

点击关闭。 文章作者

罗韬

关键字

新城控股年报王晓松

相关阅读 新城控股原董事长王振华涉嫌猥亵女童案一审宣判

法院于6月17日当庭对被告人王振华、周燕芬作出判决,以猥亵儿童罪分别判处被告人王振华有期徒刑五年,被告人周燕芬有期徒刑四年。根据中国指数研究院数据,2020年1月-2月,新城控股拿地面积296万平方米,位列top1。

王晓松认为,商业地产的优势是有长期稳定的现金流,但是资金沉淀过大,因此需要住宅进行销售回笼现金流。显示出这家公司从去年下半年以来,已经开启了极为谨慎地保守型策略。根据年报,新城控股净负债率由2018年的49.21%下降32.85个百分点锡山配资网www.mzhujiage.com,至16.36%锡山配资网www.mzhujiage.com,投资策略显得尤其保守。第一财经保留追究侵权者法律责任的权利。

日前锡山配资网www.mzhujiage.com,该公司发布2019年年度报告显示,新城控股净负债率由2018年的49.21%下降32.85个百分点,至16.36%行业最低位。公司整体平均融资成本为6.73%,较此前有所上升。

31日,新城控股董事长兼总裁王晓松在一场投资者会议上表示:“新城控股过去重规模、重排名,现在聚焦资本回报,重视利润。公司现阶段也追求稳健发展,注重经营风险管控。”王晓松称。

根据亿翰智库统计,2020年1月-2月,新城控股新增货值342.5亿,排名top4。”

收缩战线

2019年新城控股实现营业收入858.47亿元,同比增长58.58%,归属于上市公司股东的净利润126.54亿元,同比增长20.61%;扣非归母净利润99.8亿元,同比增长31.4%。 如需获得授权请联系第一财经版权部:021-22002972或021-22002335;banquan@yicai.com。我们并不是进行收缩,目前净负债率过低也不是好事,我们会把净负债率适度提高。未经第一财经书面授权,不得以任何方式加以使用,包括转载、摘编、复制或建立镜像。

“公司将以踏实的基本面和稳定的分红创造长远的投资价值。截至报告期末,公司总资产达4621.10亿元,同比增长39.90%。但在去年底以来,公司已经开始逐步加强拿地力度。

第一财经广告合作,请点击这里此内容为第一财经原创,著作权归第一财经所有。

在融资端口看,经历了去年的融资难题之后,新城控股在今年融资明显加速了许多。

步入恢复周期

2019年新城控股新增土地储备共72幅,新增总建筑面积2508.47万平方米,平均楼面地价2421元/平方米,其中商业综合体项目新增1443.75万平方米。

新城控股自己也意识到土地储备的不足,第一财经记者注意到,近期新城控股已经开始在江苏宿迁、广东肇庆、贵州贵阳、贵州黔南州、山东泰安、天津、江西南昌、云南昆明、江苏连云港等地新增数个住宅和商业综合体项目。本次计提各类资产减值准备共计11.20亿元,其中:计提坏账准备合计1.42亿元、计提存货跌价准备合计9.77亿元。未来也在考虑进一步进行一些金融操作,把商业地产做轻。这个销售目标公布之后,外界认为是新城控股在2020年仍将延续去年下半年的的收缩战略。

2020-06-17 16:04 新城控股尾盘拉升,现涨近2%

2020-06-17 14:49 加大一二线投资力度,新城控股逆周期发力超车

2020-05-26 19:58 新城控股:一季度累计合同销售金额同比下降33.68%

2020-04-08 18:50 对标新城控股定向挖人,闽系中骏集团逆风追赶

逆势加码是勇气,但也风险重重。

新城控股预测,2020年疫情对于新城商业地产租金收入影响为5亿。

由于利润表现较好,新城控股拟向全体股东每10股派发现金红利17元(含税),预计派发的现金红利共计38.34亿元。截至2019年底,新城控股累计开业63座吾悦广场。全年实现租金及管理费收入40.69亿元,同比大幅上涨92.3%,平均出租率达99.16%。截至2019年末,新城控股总土地储备达到1.24亿平方米。

公司对合并报表中截至2019年12月31日的相关资产进行了减值迹象梳理和分析,进行了减值测试,对可能发生减值损失的资产计提了减值准备。

由于坚持商住并举发展战略,商业地产在新城控股业务中占有较重要位置。我们中长期看还是希望可以在行业前十左右的位置。

“对于新城而言2019年拿地项目相对较少,疫情影响又导致土地出让延后,因此货值供应延期。”王晓松说。

截至报告期末,公司经营性现金流净额为435.80亿元,在手现金余额639.41亿元,短期债务306.02亿元。

由于在2019年下半年新城控股降低了拿地强度,加之销售房屋产生的预收账款增加至1970.18亿元,新城控股财务杠杆再度降低。年报显示,2019年新城控股归母净利率为14.74%,毛利率32.64%。但对于未来的预期,新城控股还是显得非常谨慎。从年报披露的数据来看,公司这一诉求已初步达成

近期,无锡市税务局发布通告,一公司因用个人银行卡收款未申报纳税,构成偷税,被追缴税款500万及罚款300万!

原标题:大连圣亚内斗“战火”正酣

 


Powered by 股票充电站www.bxcxwr.cn @2018 RSS地图 html地图

Copyright 站群 © 2018-2028 官方平台 版权所有